Penyelesaian rumah pribadi baru Hong Kong hampir tiga kali lipat bulan ke bulan di bulan Januari menjadi 3.178 unit, tertinggi dalam hampir satu tahun, menurut data dari Rating and Valuation Department.
Rumah susun kecil dan menengah menyumbang lebih dari 90 persen dari total penyelesaian – total 1.570 rumah susun kelas A dengan luas kurang dari 40 meter persegi telah selesai, sedangkan angka untuk unit kelas B, yang berkisar dari 40 meter persegi hingga 69,9 meter persegi, adalah 1.345, menurut data.
Sebagian besar rumah yang baru dibangun pada bulan Januari – 53 persen – berlokasi di New Territories dan 41 persen di Kowloon.
Ini terjadi karena data terbaru dari Departemen Pertanahan menunjukkan hanya dua persetujuan prapenjualan yang melibatkan 779 unit hunian yang diberikan pada bulan Februari – turun 56 persen dari 1.770 flat yang diberikan pada bulan sebelumnya.
Dua proyek yang mendapat persetujuan adalah After The Rain milik Star Group di Yuen Long dengan 335 unit dan Koko Rosso milik Wheelock Properties di Lam Tin, yang menyediakan 444 flat.
Sementara itu, untuk pertama kalinya dalam setahun, tidak ada pengembang swasta yang mengajukan presale consent bulan lalu. Tetapi Masyarakat Perumahan Hong Kong meminta izin untuk menjual proyek perumahan umum di No 18 On Hei Street di Kwun Tong. Proyek ini menyediakan 422 unit.
Pada akhir Februari, persetujuan sedang menunggu untuk 43 pengembangan yang menawarkan total 19.486 rumah.
Agen properti Midland Realty mengatakan jumlah unit yang telah disetujui untuk pra-penjualan tetapi belum dipasarkan telah berkembang menjadi lebih dari 13.600.
Dalam perkembangan lain, Chinachem mengatakan akan mengumumkan daftar harga pertama untuk Tahap 1B In One perusahaan di atas Stasiun MTR Ho Man Tin minggu depan sedangkan brosur penjualan pembangunan 183-flat dapat dirilis minggu ini dan penjualan dapat dimulai dalam bulan paling awal.
Di Tuen Mun, Grand Jete fase 2, proyek CK Asset dengan Sun Hung Kai Properties, juga diharapkan untuk meluncurkan batch pertama minggu depan termasuk setidaknya 80 rumah.
Fase 2B Novo Land milik SHKP, juga di area tersebut, kelebihan permintaan 45 kali lipat dengan lebih dari 8.000 cek bersaing untuk 171 flat yang ditawarkan.
Pada Mid-levels, Emperor International menjual unit khusus seluas 181 kaki persegi dengan balkon seluas 118 kaki persegi di Central 8 seharga HK$5,81 juta, atau HK$32.099 per kaki persegi.
Di sektor mewah, rumah dengan tiga kamar tidur seluas 1.868 kaki persegi di Sino Land dan St George’s Mansions milik CLP di Ho Man Tin dijual seharga HK$82 juta, atau HK$43.897 per kaki persegi, bersama dengan tempat parkir.